「金利が上がる」と聞いて、家づくりを諦めかけている子育て世帯へ
「物価高で住宅ローン返済の負担感が増大している」
そんなニュースを見ると、「今は家を建てるタイミングじゃないのかな…」と不安になりますよね。
特に、これから子育てや教育にお金がかかる30代のご夫婦にとって、毎月の支払いは一番の気がかりだと思います。実際の調査でも、変動金利を選んだ方の「約4割」が、すでに返済の負担が大きくなったと感じています。
借入当初と比べた返済の負担感の変化
全体 (n=5000)
変動金利タイプ (n=2963) ※負担増計 40.5%
固定期間選択タイプ (n=1183)
全期間固定タイプ (n=694)
大きくなった やや大きくなった ほとんど変わらない やや小さくなった 小さくなった
出典：新建ハウジング 2026年2月20日発行 Vol.1059（住宅金融支援機構 2025年10月調査より）では、なぜこれほど多くの方が負担を感じているのでしょうか。
実は、家づくりのスタート時点で「金利変動リスクを具体的に想定・準備できている人は少数派」だという現実が見えてきます。
借入当時の金利変動に対する意識
出典：新建ハウジング 2026年2月20日発行 Vol.1059金利上昇時の借り換え意向
出典：新建ハウジング 2026年2月20日発行 Vol.1059でも、ここで一度立ち止まって考えてみてください。
家を建てようとするとき、多くの方がまず気にするのが「ローンの金利」です。
でも、金利は私たちにはコントロールできません。
一方で、「毎月の光熱費をいくらにするか」は、
どんな家を建てるかで、確実に変えられます。
変えられないことより、変えられることに力を注ぐ。
それが、これからの時代の、賢くて誠実な家づくりだと、私たちは思っています。
私たち松栄ホームがご提案している、次世代全館空調は家庭用エアコン1台で、家中の温度と湿度を快適に保つ仕組みです。
「本当に安いの？」と思われる方に、実際のデータをご覧ください。以下は4人家族の年間電気代を、一般的な住宅（エアコン3台）と比較したものです。
| 年月 | 松栄ホームの全館空調 (家庭用エアコン1台) | 一般住宅 (家庭用エアコン3台) | 月々の差額 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 16,688円 | 27,119円 | −10,431円 |
| 5月 | 14,118円 | 22,492円 | −8,374円 |
| 6月 | 11,902円 | 16,850円 | −4,948円 |
| 7月 | 13,900円 | 24,772円 | −10,872円 |
| 8月 | 16,688円 | 24,582円 | −7,894円 |
| 9月 | 14,557円 | 25,814円 | −11,257円 |
| 10月 | 11,710円 | 17,687円 | −5,977円 |
| 11月 | 16,320円 | 23,067円 | −6,747円 |
| 12月 | 20,624円 | 28,767円 | −8,143円 |
| 2024年1月 | 28,831円 | 38,260円 | −9,429円 |
| 2月 | 24,132円 | 32,649円 | −8,517円 |
| 3月 | 24,917円 | 33,847円 | −8,930円 |
| 年間合計 | 214,387円 | 315,906円 | −101,519円 |
松栄ホームの全館空調なら
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月々に換算すると 平均 −8,460円 も家計がラクに
福井のように冬の寒さが厳しい地域では、光熱費は家計に大きな影響を与えます。
「まだ建てるか迷っている」そんな段階でも大丈夫です。
まずは"体感"してから判断してください。
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